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我国法律对于国外投资房地产是否允许?-k8凯发会员等级

来源:www.liupad.com   时间:2022-05-24 21:17   点击:301  编辑:admin   手机版

外资独资房地产企业就是外国资本投资的,以前有外资企业法专门规定,目前都一样了,公司法通用。外资企业按照国民待遇原则,跟国内企业一样管理。如果去国外投资房地产,需要按照当地的法律规定办理,不再适用我国法律,对外投资没有限制。

  目前我国法律已经明确有资格境外机构和个人可在国内购房。  住建部、商务部等6部委联合发布《关于调整房地产市场外资准入和管理有关政策的通知》,明确有资格境外机构和个人可在国内购房。除了还在实行限购政策的城市,境外人士在国内购房套数已经不受限制。  《通知》提出,外商投资房地产企业注册资本与投资总额比例,按照《国家工商行政管理局关于中外合资经营企业注册资本与投资总额比例的暂行规定》执行。取消外商投资房地产企业办理境内贷款、境外贷款、外汇借款结汇必须全部缴付注册资本金的要求。  同时,《通知》规定,境外机构在境内设立的分支、代表机构(经批准从事经营房地产的企业除外)和在境内工作、学习的境外个人可以购买符合实际需要的自用、自住商品房。对于实施住房限购政策的城市,境外个人购房应当符合当地政策规定。

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